7月22日，马耳他政府发布了法律公告（Legal Notice 146/25），对马耳他永久居留计划（MPRP）的一些重要变动进行了说明。宣布将从8月1日和10月1日起分阶段实施新的《马耳他移民政策》，此次调整涉及在马的第三国公民(TCN)将迎来一系列新规。

此次新政在保留核心优势的基础上，新增临时居留许可、优化租赁规则、调整部分费用，进一步提升了项目的灵活性与投资价值。

利好新政：

1、非全职工作的主申及配偶的父母/祖父母可随同申请(依然需要证明经济依赖)。

2、费用调整：主申政府申请费由5万欧涨至6万（递交后支付1.5万欧+原批后支付4.5万欧）；成年附属申请人政府费用由1万欧/人降至7500欧/人（主申配偶、未成年子女、残疾子女无需支付，前提需要经济依赖主申）；租房/购房政府捐款统一为3.7万欧。

3、新增临时居留许可（申请递交后提供相关文件可申请1年有效期临时居留许可）

4、无论租房或买房都可短期转租了：允许购买的房产短期出租，允许租赁的房产五年后征得房东同意的前提下出租。注意：2025年1月1日之后递交申请后尚未获批的申请人，适用上述调整后的费用。

新政总结：

1、购买的房产可以在不使用的情况下临时出租，适合Airbnb。租赁房产则5年后可以转租。

2、着急过去居住的家庭，可以在递交申请同时入境打指纹拿到一年期临时卡，可每年一续签，用于拿到永居之前过渡。

此次改革既回应了投资者对“快速落地”、“资产增值” 的需求，又通过严格的背景审查和监管机制保障项目稳健性。